11月13日，花旗發(fā)布研究報告稱，香港地產(chǎn)市場將于2025年走出低谷，2026年樓價預(yù)計上漲3%，正式步入上升周期，但寫字樓板塊競爭可能同步加劇。
花旗指出，住宅市場受利率見頂及經(jīng)濟回暖帶動，成交量與價格同步回穩(wěn)；開發(fā)商現(xiàn)金流改善，股息恢復(fù)概率提升。該行首選希慎、恒隆地產(chǎn)、新鴻基地產(chǎn)、恒基地產(chǎn)與領(lǐng)展，認(rèn)為其租金收入防御性強，資產(chǎn)周轉(zhuǎn)速度優(yōu)于同業(yè)，可優(yōu)先受益于復(fù)蘇。寫字樓方面，新增供應(yīng)集中交付，空置率仍高，租金回升速度或滯后于住宅，業(yè)主需以價換量，行業(yè)分化將更明顯。
來 源： 觀點網(wǎng)
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