中國(guó)頭部城市旗艦級(jí)頂級(jí)資產(chǎn)的秩序重構(gòu)，終于在北京國(guó)貿(mào)CBD上演。
作為首都核心經(jīng)濟(jì)引擎的北京國(guó)貿(mào)CBD，在這場(chǎng)席卷全國(guó)的頂級(jí)資產(chǎn)迭代浪潮中，終于迎來(lái)了真正CBD之巔——首創(chuàng)天禧5號(hào)。
伴隨該項(xiàng)目的橫空出世，不僅北京旗艦級(jí)頂級(jí)資產(chǎn)的頭把交椅即將易主，整個(gè)資產(chǎn)市場(chǎng)的既有格局與秩序，更將迎來(lái)顛覆性改寫(xiě)。
要知道，中國(guó)已是全球第二大經(jīng)濟(jì)體，然而頂級(jí)資產(chǎn)的迭代速度卻未能與經(jīng)濟(jì)體量同頻，曾長(zhǎng)期面臨旗艦級(jí)頂級(jí)資產(chǎn)缺位的行業(yè)痛點(diǎn)。而今，這一歷史性空白，在北京被正式填補(bǔ)。
作為少數(shù)能跳過(guò)千萬(wàn)驗(yàn)資門(mén)檻、親臨天禧5號(hào)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)完成深度實(shí)勘的媒體從業(yè)者，筆者得以基于一手體驗(yàn)，得出一條極具堅(jiān)實(shí)的核心結(jié)論：
這位CBD之巔的專業(yè)造詣和價(jià)值絕不僅僅局限于中國(guó)內(nèi)地，即便我們把比較的標(biāo)尺放寬到香港、紐約、以及其它國(guó)家，天禧 5 號(hào)都是中國(guó)頂級(jí)資產(chǎn)的罕見(jiàn)之造。
自去年起，土地端與產(chǎn)品端罕見(jiàn)形成價(jià)值共振，共同打開(kāi)了十年難遇的黃金窗口期，中國(guó)核心頭部城市的旗艦級(jí)超豪陣營(yíng)，也隨之迎來(lái)大規(guī)模的迭代煥新。
這十年一遇的契機(jī)，讓頂級(jí)購(gòu)買(mǎi)力果斷出手，爭(zhēng)相搶占那些能引領(lǐng)城市未來(lái)十到二十年價(jià)值的超級(jí)公館。
滬上之境，自湯臣一品奠定藝術(shù)公標(biāo)桿后，高端人居版圖便開(kāi)啟了新一輪迭代：從去年的翠湖天地六期，到今歲的外灘 1 號(hào)院、高福云境，一眾總價(jià)錨定 5000 萬(wàn)至億元級(jí)的頂豪集群相繼落位。
深圳灣畔，頂豪格局亦在醞釀變局，深圳灣 1 號(hào)的時(shí)代印記，正被深圳灣・沄璽的鋒芒悄然覆蓋。作為 2024 年度全國(guó)總價(jià)地王，自誕生之初便承載著重塑區(qū)域頂豪價(jià)值的使命。
天禧 5 號(hào)雄踞北京國(guó)貿(mào) CBD 極核正脈
作為中國(guó)的政治中心、文化中心與國(guó)際交往樞紐，北京的城市地位本就賦予其無(wú)可比擬的先天優(yōu)勢(shì)。而國(guó)貿(mào)CBD，作為中國(guó)這一超級(jí)經(jīng)濟(jì)體崛起的最強(qiáng)脈搏，其價(jià)值濃度已對(duì)標(biāo)全球頂尖金融都心。這里不僅是新質(zhì)生產(chǎn)力的策源引擎，更是東方與全球資本對(duì)話的終極主場(chǎng)。
相較于上海、廣州、深圳、香港等一眾領(lǐng)銜時(shí)代的先鋒都市，北京的城市能級(jí)與定位獨(dú)樹(shù)一幟 �？v覽國(guó)內(nèi)，一線與新一線城市的數(shù)量不在少數(shù)，但能真正承載國(guó)家門(mén)面、彰顯大國(guó)氣度的城市，卻唯此一座。
此間較量，絕非單純的 GDP 數(shù)字博弈，而是對(duì)城市綜合實(shí)力的全方位檢閱 —— 既要擁有無(wú)短板的全能發(fā)展能級(jí)，更需具備坐鎮(zhèn)神州、輻射萬(wàn)邦的歷史文化影響力。
天禧 5 號(hào)具備極核資源的超級(jí)底盤(pán)
其腳下的土地更具不可復(fù)刻的絕對(duì)唯一性，是國(guó)貿(mào)CBD唯一在售的、純粹的超級(jí)藝術(shù)公館。正如曼哈頓 "億萬(wàn)富翁大道" 對(duì)望中央公園的施坦威大廈，到天禧 5 號(hào)環(huán)抱 CCTV、中國(guó)尊的 "金十字" 格局，兩者共享著 "成為地段本身圖騰" 的高端基因。
天禧 5 號(hào)足下的這片熱土，往前追溯，是北京千年商貿(mào)文明的策源中樞。聚焦今朝，更是北京近五十載發(fā)展擘畫(huà)中，舉足輕重的戰(zhàn)略預(yù)留發(fā)展腹地。說(shuō)直白點(diǎn)，天禧 5 號(hào)天生享受的是北京過(guò)去幾十年最好的極核資源托舉。
執(zhí)掌如此頂級(jí)的城芯地塊，首創(chuàng)天禧 5 號(hào)自當(dāng)劍指超級(jí)定位的超級(jí)藝術(shù)公館作品，更將其產(chǎn)品形制與價(jià)值定位，拉升至冠絕全國(guó)樓市的巔峰高度。
全球范圍內(nèi)，從One57到海德公園1號(hào)，頂級(jí)居所的本質(zhì)是一個(gè)經(jīng)過(guò)嚴(yán)苛篩選的“價(jià)值共同體”。天禧5號(hào)以僅39席的極致規(guī)劃，完成的正是這樣一次全球化精英的聚攏與甄選。
對(duì)于很多房企而言，400㎡+的超豪大平層比獨(dú)棟別墅更難駕馭，因?yàn)樗械漠a(chǎn)品線基本沒(méi)有參照對(duì)標(biāo)的樣板，意味著必須非標(biāo)定制，首創(chuàng)城發(fā)則以國(guó)企的責(zé)任擔(dān)當(dāng)與前瞻視野，主動(dòng)破局行業(yè)空白，跳出傳統(tǒng)產(chǎn)品邏輯的桎梏，以全維度的非標(biāo)定制體系，將天禧 5 號(hào)雕琢成匹配 CBD 極核價(jià)值的孤品資產(chǎn)。
天禧 5 號(hào)構(gòu)建的是留住中國(guó)富人的塔尖資產(chǎn)
真正的塔尖資產(chǎn)，其核心使命之一，便是將中國(guó)高凈值圈層的頂級(jí)豪宅置業(yè)需求，最大程度留存于國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，筑牢高端人居的本土價(jià)值壁壘。
留住了豪宅需求，意味著既留住了人才要素，也留住了資本要素。這兩者是當(dāng)下城市之間競(jìng)爭(zhēng)的本質(zhì)所在。
之于北京，天禧 5 號(hào)也承擔(dān)了如此終極目標(biāo)：讓中國(guó)最有錢(qián)的人把錢(qián)留在北京，把全國(guó)最有錢(qián)的人吸引到北京。
因?yàn)樗Q生于整個(gè)國(guó)貿(mào)CBD的眾星拱月，在整個(gè)北京，乃至全國(guó)，都是具備足夠影響富人心智的頂級(jí)資產(chǎn)。這也是旗艦頂級(jí)資產(chǎn)換屆的價(jià)值和意義所在。
天禧5號(hào)，這位“CBD之巔”，不僅此刻已可與世界頂級(jí)資產(chǎn)比肩，更以絕對(duì)的資源獨(dú)占性與產(chǎn)品高度，奠定了其未來(lái)成為定義時(shí)代的 “超級(jí)藝術(shù)公館” 的基石，代表中國(guó)迎接全球塔尖目光的審視與認(rèn)可。
