剛剛結(jié)束的中央經(jīng)濟工作會議，提出2026年經(jīng)濟工作的八項重點任務(wù)，"堅持內(nèi)需主導(dǎo)，建設(shè)強大國內(nèi)市場"居首，而房地產(chǎn)作為最大的內(nèi)需之一，在擴大內(nèi)需方面依然要發(fā)揮重要作用，預(yù)計2026年房地產(chǎn)政策將繼續(xù)落實。在關(guān)于房地產(chǎn)方面，會議明確：著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，因城施策控增量、去庫存、優(yōu)供給，鼓勵收購存量商品房重點用于保障性住房等。深化住房公積金制度改革，有序推動"好房子"建設(shè)。加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，意味著舊模式難以為繼，但新模式還未成形落地。因此，房地產(chǎn)的止跌回穩(wěn)，必須寄希望于加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。當(dāng)中安全舒適綠色智慧的"好房子"和"好商辦"等等都是新模式。
當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)處在舊模式向新模式的轉(zhuǎn)換過程中，標志著舊模式價值觀和方法論的全面重構(gòu)和顛覆。從行業(yè)周期到企業(yè)變革的劇變，從提供物理空間到價值空間演進，從產(chǎn)品到運營底層邏輯的重構(gòu)，加快構(gòu)建商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展新模式。
為揭示年度寫字樓產(chǎn)業(yè)園行業(yè)競爭力表現(xiàn)，提高行業(yè)投資科學(xué)決策水平，幫助寫字樓產(chǎn)業(yè)園企業(yè)打造具有核心競爭力的產(chǎn)品、運營和服務(wù)，促進"好房子"和"好商辦"建設(shè)的步伐，推動創(chuàng)新與人才等要素基礎(chǔ)構(gòu)架的完善，全面加快行業(yè)步入高質(zhì)量發(fā)展軌道。在相關(guān)政府部門以及國際五大行、清華大學(xué)等權(quán)威行業(yè)組織、知名院校、顧問公司、投資機構(gòu)和權(quán)威媒體的支持參與下，房訊指數(shù)CORC自2019年起按年度開展"中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園競爭力調(diào)查"，并在"中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇"上發(fā)布年度《中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園競爭力研究報告》。
中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園競爭力調(diào)查"圍繞中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展歷程，從"建筑規(guī)劃與建筑設(shè)計；設(shè)備能源與綠色低碳；公共設(shè)施與健康安全；建設(shè)管理與工程管理；物業(yè)管理與資產(chǎn)運營；社會貢獻與可持續(xù)性"六大等指標，選擇符合標準的企業(yè)、項目等進行持續(xù)性跟蹤調(diào)查，旨在樹立標桿、分享經(jīng)驗、共同發(fā)展，為推動寫字樓產(chǎn)業(yè)園高質(zhì)量發(fā)展、構(gòu)建新質(zhì)生產(chǎn)力、實現(xiàn)人民對美好生活和美好工作的向往。
《中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園競爭力研究報告》根據(jù)全聯(lián)房地產(chǎn)商會行業(yè)標準《商業(yè)辦公建筑綜合評價標準》T/CRECC 12-2021框架準則，采用商業(yè)辦公建筑標準化委員會（COBS）編制的《商業(yè)辦公建筑綜合評價標準評價指標體系》和《商業(yè)辦公建筑綜合評價標準星級管理辦法》，同時廣泛采樣各商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)財報、官網(wǎng)、行業(yè)第三方權(quán)威調(diào)查、OTA及主流媒體反饋等，基于寫字樓產(chǎn)業(yè)園企業(yè)客觀數(shù)據(jù)展開深入分析，經(jīng)過企業(yè)篩選、資料申報、大數(shù)據(jù)收集、網(wǎng)絡(luò)公開調(diào)研、行業(yè)專家評審等環(huán)節(jié)解析寫字樓產(chǎn)業(yè)園企業(yè)競爭力表現(xiàn)，以競爭力表現(xiàn)強度指數(shù)引導(dǎo)市場選擇，最終匯集成《中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園競爭力研究報告》以及《2025中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園競爭力100強》榜單。
當(dāng)然，由于相關(guān)采樣數(shù)據(jù)本身、渠道及專家評估等主客觀原因，可能會帶來最終結(jié)果一定程度的不完美，但報告其本身調(diào)查、評估體系與評估標準的科學(xué)性是值得肯定的。我們也將繼續(xù)依托學(xué)術(shù)機構(gòu)，持續(xù)完善的評估體系和統(tǒng)計架構(gòu)，與行業(yè)同仁共同努力，將《中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園競爭力研究報告》打造成為行業(yè)最具價值的競爭力年度報告。
2025年12月23-24日，北京富力萬麗酒店。中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第22屆年會，房訊指數(shù)CORC將隆重發(fā)布《2025年中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園競爭力研究報告》，并將隆重舉辦第22屆中國商業(yè)地產(chǎn)金廈獎Golden Building Award頒獎典禮，預(yù)計將有600位社會各界嘉賓出席。
歡迎全國各有關(guān)政府機構(gòu)、房地產(chǎn)企業(yè)、金融機構(gòu)、產(chǎn)業(yè)鏈單位、商協(xié)會組織和媒體機構(gòu)等參會、參展。
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中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第22屆年會定于2025年12月23-24日在北京富力萬麗酒舉行，主題為"內(nèi)卷與進化：商業(yè)辦公的范式變革"。
中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇源于2004年12月，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會指導(dǎo)，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會支持，房訊網(wǎng)FUNXUN、商業(yè)辦公建筑標準化委員會主辦，已連續(xù)成功舉辦21屆年會，是中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)規(guī)格最高、規(guī)模最大、影響最廣的專業(yè)論壇之一。
第22屆年會將聚焦宏觀經(jīng)濟與商業(yè)地產(chǎn)、城市更新與科技賦能、營銷重構(gòu)與渠道整合、園區(qū)空間與產(chǎn)業(yè)生態(tài)、靈活辦公與混合辦公、運營管理與資產(chǎn)管理六大核心主題，設(shè)有全體大會（開幕式）、高峰論壇、城市更新、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、綠色低碳、靈活辦公、大宗交易等專題論壇，深入探討行業(yè)發(fā)展趨勢及創(chuàng)新的戰(zhàn)略路徑和解決方案；年會期間房訊指數(shù)CORC將隆重發(fā)布《2025年中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園競爭力研究報告》，并將隆重舉辦第22屆中國商業(yè)地產(chǎn)金廈獎Golden Building Award頒獎典禮，預(yù)計將有600位社會各界嘉賓出席。
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