廣州、深圳2025年前三季度成交20宗，成交總金額145億元。
內(nèi)資買家交易金額完全占據(jù)主導(dǎo)地位，占比100%。
2025年前三季度累計(jì)廣深各物業(yè)類型大宗成交金額占比
以保險(xiǎn)資金為核心的中長(zhǎng)期機(jī)構(gòu)投資者，持續(xù)將長(zhǎng)租公寓及專業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目列為核心關(guān)注標(biāo)的。
總價(jià)2億元及以下、具備穩(wěn)定現(xiàn)金流屬性的零售商業(yè)與酒店項(xiàng)目，持續(xù)獲得本地民營(yíng)企業(yè)、高凈值個(gè)人投資者的高度青睞。
建筑面積8萬平方米及以上、現(xiàn)金流穩(wěn)定性強(qiáng)的大型購(gòu)物中心，近期獲得投資機(jī)構(gòu)與大型商業(yè)運(yùn)營(yíng)商的持續(xù)關(guān)注。
當(dāng)前粵港澳大灣區(qū)物流倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)面臨“供應(yīng)增量預(yù)期上升+需求端不確定性增強(qiáng)”的雙重壓力，出售灣區(qū)物流倉(cāng)儲(chǔ)資產(chǎn)的意愿顯著增強(qiáng)。
來 源：高力國(guó)際
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