剛結(jié)束的國(guó)慶中秋黃金周，橫琴口岸共查驗(yàn)出入境人員超83萬人次，同比增長(zhǎng)22%，車輛超8萬輛次，同比增長(zhǎng)39%，增幅位居珠海核心口岸首位，充分展現(xiàn)粵澳深度合作、“澳門+橫琴”一體化的無限潛力。
作為橫琴粵澳深度合作區(qū)口岸樞紐的核心項(xiàng)目，橫琴口岸廣場(chǎng)積極搶抓琴澳一體化發(fā)展機(jī)遇，順勢(shì)推出約54-150㎡灣區(qū)菁英府邸樣板，涵蓋55㎡、90㎡、147㎡三大主力戶型。該批次產(chǎn)品以國(guó)際大師設(shè)計(jì)詮釋口岸資產(chǎn)稀缺價(jià)值，并同步升級(jí)精裝交付標(biāo)準(zhǔn)，為琴澳居民帶來全新的生活體驗(yàn)。
01 口岸核心區(qū)位：構(gòu)建琴澳“8秒生活圈”
橫琴口岸廣場(chǎng)占據(jù)琴澳交匯核心點(diǎn)，以“口岸上蓋+立體交通”構(gòu)建大灣區(qū)高效生活網(wǎng)絡(luò)。項(xiàng)目通過專屬通道直連橫琴口岸旅檢大樓，業(yè)主下樓即可實(shí)現(xiàn)8秒通關(guān)澳門，24小時(shí)“合作查驗(yàn)、一次放行”政策確保跨境通勤無縫銜接。
作為國(guó)內(nèi)首個(gè)TOD 4.0模式綜合體，項(xiàng)目地下三層接駁珠機(jī)城軌橫琴站，15分鐘直達(dá)珠海機(jī)場(chǎng)，地上五層涵蓋出入境大廳與多元化商業(yè)。澳門輕軌橫琴線建成后，已實(shí)現(xiàn)琴澳軌道交通零換乘，2小時(shí)聯(lián)動(dòng)粵港澳五大國(guó)際機(jī)場(chǎng)。
02 一體配套：打造一站式生活矩陣
項(xiàng)目以約131萬㎡超級(jí)綜合體規(guī)劃，整合居住、商務(wù)、商業(yè)與休閑功能：
交通樞紐：集城軌、公交、澳門輕軌于一體，通過港珠澳大橋快速鏈接香港。
優(yōu)質(zhì)教育：毗鄰伯牙小學(xué)、子期實(shí)驗(yàn)小學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)，橫琴戶籍報(bào)考澳門大學(xué)可享最高20分加分政策。
醫(yī)療服務(wù)：廣州醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院橫琴醫(yī)院提供專業(yè)醫(yī)療服務(wù)。
商業(yè)生態(tài)：12萬㎡主題商業(yè)規(guī)劃，涵蓋旅檢大樓集中商業(yè)區(qū)與澳葡特色美食街區(qū)，打造“琴澳歡聚新空間”。
自然休閑：毗鄰花海長(zhǎng)廊、天沐河生態(tài)長(zhǎng)廊，15分鐘車程可達(dá)長(zhǎng)隆海洋王國(guó)等國(guó)際旅游配套。
03 品質(zhì)升級(jí)：全新樣板房展示匠心工藝
本次開放的“灣區(qū)菁英府邸”三大主力樣板房聚焦實(shí)用功能與空間美學(xué)的深度融合，集成智能家居系統(tǒng)，以精準(zhǔn)設(shè)計(jì)匹配多元生活場(chǎng)景，全面提升居住品質(zhì)：
55㎡靈動(dòng)空間：3.6米層高，盡收澳門海城景觀；開放式廚房設(shè)計(jì)與嵌入式收納系統(tǒng)，營(yíng)造通透的生活場(chǎng)域，并有效擴(kuò)大儲(chǔ)物空間，讓生活有條不紊。
90㎡舒闊府邸：3.6米層高塑造空間尺度，餐客廳一體式布局延伸視覺張力，干濕分離衛(wèi)浴提升起居品質(zhì)。東西雙朝向設(shè)計(jì)海納琴澳雙城山海城盛景：西向擁抱橫琴繁華，東向直覽澳門夜景。
147㎡奢適平層：3.6米層高配合雙面采光，營(yíng)造通透空間感。一貫式餐客廳格局彰顯大氣尺度，靈活布局適配多元生活場(chǎng)景。超寬景觀面同步收納橫琴生態(tài)與澳門都市圖景。
為踐行國(guó)企責(zé)任擔(dān)當(dāng)，契合琴澳融合高品質(zhì)居住需求，項(xiàng)目開發(fā)商珠海大橫琴口岸實(shí)業(yè)有限公司邀請(qǐng)季裕棠大師親自執(zhí)筆，對(duì)該批次產(chǎn)品交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面升級(jí)：采用更高標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料與施工工藝，精選國(guó)際一線品牌的廚房、衛(wèi)浴等核心系統(tǒng)。力求為業(yè)主創(chuàng)造長(zhǎng)期價(jià)值與卓越居住體驗(yàn)。
04 市場(chǎng)表現(xiàn)：稀缺價(jià)值獲市場(chǎng)認(rèn)可
盡管房地產(chǎn)市場(chǎng)整體面臨調(diào)整，橫琴口岸廣場(chǎng)憑借其不可復(fù)制的區(qū)位優(yōu)勢(shì)與產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力，長(zhǎng)期保持穩(wěn)健去化。8月至10月初，項(xiàng)目累計(jì)成交78套，實(shí)現(xiàn)銷售額逾2.2億元，印證了市場(chǎng)對(duì)核心口岸資產(chǎn)的價(jià)值共識(shí)。
據(jù)了解，橫琴島內(nèi)住宅用地稀缺，一手住宅存量不足3000套，而口岸片區(qū)新增供應(yīng)尤為有限。作為該區(qū)域收官住宅地塊，項(xiàng)目清盤后口岸板塊將再無一手住宅供給，稀缺屬性持續(xù)強(qiáng)化。
隨著粵澳合作的持續(xù)深化和“一線放開、二線管住”政策紅利的不斷釋放，屹立于國(guó)家一類口岸之上的橫琴口岸廣場(chǎng)憑借其難以復(fù)制的區(qū)位、配套及產(chǎn)品價(jià)值，將逐步成為合作區(qū)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值的新標(biāo)桿。
