12月2日，香港置業(yè)研究部董事王品弟表示，據(jù)土地注冊處數(shù)據(jù)，今年首11個(gè)月香港整體物業(yè)注冊量達(dá)7.17萬宗，已超去年全年約5.5%，暫創(chuàng)4年新高；注冊金額約5492.31億港元，同比增約2.8%，創(chuàng)3年新高。
據(jù)了解，樓市回暖受多重因素推動。年內(nèi)恒生指數(shù)累計(jì)上漲近30%觸發(fā)財(cái)富效應(yīng)，疊加減息周期開啟、物業(yè)價(jià)格回調(diào)及租金回報(bào)率提升，形成市場吸引力。此外，香港特區(qū)政府調(diào)降低價(jià)物業(yè)印花稅、放寬投資移民購房門檻及增加非本地生入學(xué)名額等政策均釋放利好信號。
分市場看，住宅領(lǐng)域貢獻(xiàn)主要增量。前11月一手私宅及二手住宅合計(jì)注冊6.02萬宗，超去年總量4.5%；對應(yīng)金額約4786.89億港元，同比增長2.5%。非住宅物業(yè)表現(xiàn)更為強(qiáng)勁，注冊量達(dá)9049宗，較去年全年高出8.7%，涉及金額約630.57億港元。
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