作為近年來備受關(guān)注的輕資產(chǎn)賽道，代建業(yè)務(wù)正為新城控股（601155.SH）構(gòu)建全新的戰(zhàn)略增長極。
3月18日，克而瑞地產(chǎn)研究發(fā)布《中國房地產(chǎn)企業(yè)代建綜合能力TOP30排行榜》，新城建管憑借強大的綜合實力和突出的市場表現(xiàn)，榮獲2025年中國房地產(chǎn)企業(yè)“代建綜合能力TOP8”、“優(yōu)秀商業(yè)代建企業(yè)”兩大榮譽，旗下位于天津的新城·萬青云啟榮膺“2025年全國十大優(yōu)秀代建項目”。
此前，今年1月中指研究院發(fā)布的《2025年中國房地產(chǎn)代建企業(yè)排行榜》顯示，新城建管以2025年全年1061萬㎡的新簽約代建面積位列行業(yè)第八，以29.6億元的代建銷售金額位列行業(yè)第十一位，開年連獲權(quán)威認(rèn)可。
據(jù)悉，兩大權(quán)威機構(gòu)從經(jīng)營發(fā)展、產(chǎn)品競爭力、資源整合能力等多個核心維度，對國內(nèi)代建企業(yè)進行全面綜合測評，此次新城建管連獲多項榮譽，是行業(yè)對其綜合實力的充分印證。
依托新城控股“住宅+商業(yè)”雙輪驅(qū)動戰(zhàn)略優(yōu)勢，新城建管自2022年成立以來，秉持“駱駝精神”，以堅韌的發(fā)展姿態(tài)始終保持高速增長，持續(xù)拓展優(yōu)質(zhì)項目，并憑借強勁的資源整合能力承接大型綜合體代建項目，構(gòu)建起難以復(fù)制的競爭壁壘，不斷夯實市場地位。
同時，為進一步提升服務(wù)品質(zhì)、延伸服務(wù)價值，新城建管還創(chuàng)新構(gòu)建“365全周期服務(wù)體系”，將業(yè)務(wù)范疇從一次性交付延伸至長期的資產(chǎn)運營，為委托方提供更具持續(xù)性、全方位的專業(yè)服務(wù)。
以此次獲獎的新城·萬青云啟為例，正是新城建管綜合實力的典型體現(xiàn)：項目憑借精準(zhǔn)的市場定位、強大的產(chǎn)品營造力與高效的運營管理能力，實現(xiàn)業(yè)績突破與市場口碑雙豐收，首開即斬獲約1.5億元銷售額，成功助力委托方在當(dāng)?shù)馗叨俗≌袌鰳淞?biāo)桿。
據(jù)悉，新城建管以改善為核心導(dǎo)向，通過創(chuàng)新性的產(chǎn)品打造，為區(qū)域高知家庭及主城改善客群定制低密人居作品。項目創(chuàng)新引入上海經(jīng)典海派風(fēng)格，打造海派墅質(zhì)洋房；并采用“超四代全景環(huán)幕艙體”設(shè)計，搭配南北懸浮式露臺，大幅提升了室內(nèi)采光與視野；同時以“第四代住宅”產(chǎn)品為根基，實現(xiàn)92%-96%的超高得房率。在社區(qū)創(chuàng)新方面，項目整體抬升打造“空中聚場”，并配備約2000㎡泛會所，涵蓋鄰里交流、運動健身、親子娛樂、閱讀休閑等多重功能，打造業(yè)主社交場。
數(shù)據(jù)顯示，截至2025年底，新城建管累計管理項目155個；累計管理總建筑面積超2600萬平方米，覆蓋住宅、商業(yè)、超大規(guī)模綜合體等多元業(yè)態(tài)。未來，新城建管將繼續(xù)秉承“駱駝精神”，推動“365全周期服務(wù)體系”深化落地，持續(xù)依托新城控股商住協(xié)同的戰(zhàn)略優(yōu)勢，以專業(yè)服務(wù)為委托方創(chuàng)造更大價值。
