10月17日，北京市住建、財政、稅務(wù)三部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步明確本市住房租賃企業(yè)稅收政策適用有關(guān)事項(xiàng)的通知》，明確2026年1月1日起，備案住房租賃企業(yè)增值稅征收率由5%降至1.5%，出租方房產(chǎn)稅稅率由12%降至4%，專業(yè)化規(guī)�；T檻從1000套或3萬㎡下調(diào)50%至500套或1.5萬㎡，平臺自動認(rèn)定“免申即享”。
《通知》要求企業(yè)經(jīng)營范圍含“住房租賃”字樣并在區(qū)級住建部門備案，房源信息由北京市房屋租賃管理服務(wù)平臺按月自動統(tǒng)計并公示，運(yùn)營保障性租賃住房的企業(yè)憑項(xiàng)目認(rèn)定書直接享受優(yōu)惠，無需另行申請，政策預(yù)計覆蓋全市約八成集中式長租公寓項(xiàng)目。
