9月18日，仲量聯(lián)行香港主席曾煥平指出，港府最新《施政報(bào)告》雖將資本投資者入境計(jì)劃中的住宅成交價(jià)門檻下調(diào)，但政策重心仍放在北部都會(huì)區(qū)及降低建筑成本，缺乏大刀闊斧措施，因此不會(huì)顯著吸引非本地買家，對(duì)整體樓市影響有限。曾煥平同時(shí)評(píng)論學(xué)生宿舍政策。他認(rèn)為，政府允許重建商廈為學(xué)生宿舍并保留過(guò)剩地積比率的方向正確，惟當(dāng)前經(jīng)濟(jì)低迷、樓市疲弱，銀行收緊商用物業(yè)按揭，發(fā)展商若拆樓重建將立即面對(duì)零租金收入及融資困難兩大阻力，現(xiàn)階段吸引力不足；相較之下，改裝現(xiàn)有商用物業(yè)為學(xué)生宿舍更具成本效益。
來(lái) 源： 觀點(diǎn)網(wǎng)
編 輯：liuy 
