9月13日，2025年中國(guó)國(guó)際服務(wù)貿(mào)易交易會(huì)·第七屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值論壇在首鋼園三高爐成功舉辦。作為服貿(mào)會(huì)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的唯一重點(diǎn)論壇，第七屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值論壇本著共創(chuàng)共建、共享共贏的理念，通過(guò)主題演講、圓桌對(duì)話、報(bào)告發(fā)布、典型發(fā)言、路演推介、案例表彰、簽約儀式、考察活動(dòng)，加強(qiáng)我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)品牌建設(shè)、提升品牌價(jià)值、打造卓著品牌，進(jìn)一步增強(qiáng)核心功能、提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，加快培育新質(zhì)生產(chǎn)力，以品牌力量推動(dòng)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
9月17日，2025中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值論壇走進(jìn)鼎好DH3考察與分享活動(dòng)成功舉行。全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫(xiě)字樓分會(huì)常務(wù)會(huì)長(zhǎng)郭瑩輝、張毅，副會(huì)長(zhǎng)羅能鈞、苗思露、湯煬，以及來(lái)自大悅城、中信、萬(wàn)達(dá)、中海、首開(kāi)等50余位會(huì)員企業(yè)、開(kāi)發(fā)商和運(yùn)營(yíng)商，參觀考察了北京城市更新標(biāo)桿項(xiàng)目--鼎好DH3項(xiàng)目，通過(guò)考察和交流鼎好DH3項(xiàng)目更新與運(yùn)營(yíng)實(shí)踐，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、找尋方法、傳播案例，為促進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展助力。
交流會(huì)由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫(xiě)字樓分會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)劉凱主持
鼎好DH3項(xiàng)目營(yíng)銷負(fù)責(zé)人對(duì)項(xiàng)目更新改造和運(yùn)營(yíng)思路向嘉賓做了介紹，美的樓宇科技暖通負(fù)責(zé)人對(duì)項(xiàng)目暖通、空調(diào)和自控系統(tǒng)進(jìn)行了介紹，并就城市更新和技術(shù)改造同與會(huì)嘉賓展開(kāi)了熱烈的交流和探討。
與會(huì)嘉賓表示，鼎好DH3的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)表明，城市更新不僅是物理空間的重構(gòu)，更是服務(wù)生態(tài)、治理機(jī)制、人文記憶的更新，也是城市產(chǎn)業(yè)生態(tài)的更新。
隨后大家著重參觀了由美的樓宇科技賦能打造的暖通系統(tǒng)工程，美的樓宇科技作為美的集團(tuán)ToB業(yè)務(wù)板塊的重要一環(huán)，樓宇科技成立以來(lái)持續(xù)推進(jìn)從設(shè)備供應(yīng)向系統(tǒng)解決方案與平臺(tái)服務(wù)的轉(zhuǎn)變，并加速將成熟的智慧建筑方案推向廣闊的全球市場(chǎng)，在"雙碳"目標(biāo)、城市更新、中企加速出海的多重機(jī)遇交匯中，樓宇科技正催化出商業(yè)中的"化學(xué)反應(yīng)"。
鼎好大廈B座高效機(jī)房項(xiàng)目作為美的樓宇科技的樣板工程案例，是華北地區(qū)首個(gè)既有建筑改造高效制冷機(jī)房案例。該項(xiàng)目解決方案圍繞鼎好大廈冷源，采用施工總承包（EPC）模式打造高效制冷機(jī)房，機(jī)房承諾能效EER≥5.5，以舒適度為導(dǎo)向的末端及BA的施工調(diào)試，全面升級(jí)機(jī)房配置。機(jī)房主機(jī)設(shè)備采用兩臺(tái)950RT機(jī)組和一臺(tái)400RT磁懸浮機(jī)組，一套板換板換機(jī)組，形成3套制冷單元和1套免費(fèi)冷單元。超高效磁懸浮冷機(jī)+自然冷源驅(qū)動(dòng)大廈低碳化運(yùn)營(yíng)，降本增效，全面提升系統(tǒng)能效水平。同時(shí)，充分利用數(shù)字孿生、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等行業(yè)先進(jìn)技術(shù)，結(jié)合iBUILDING云平臺(tái)，對(duì)建筑實(shí)現(xiàn)數(shù)智化管理，實(shí)現(xiàn)以IOC為解決思路的智能化運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，滿足大廈能耗管理、負(fù)荷控制和高效運(yùn)維的需求。
經(jīng)過(guò)改造后的建筑由一個(gè)固定物理空間，轉(zhuǎn)變成為具有數(shù)據(jù)感知和智慧調(diào)節(jié)能力的智慧建筑綜合體，通過(guò)可視化的數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)能耗，確保系統(tǒng)運(yùn)行策略持續(xù)優(yōu)化。
