房訊網訊 據上海易居房地產研究院最新一期《中國百城庫存報告》，4月底，全國100個城市新建商品住宅庫存總量為47604萬平方米，環(huán)比增長2.0%，同比增長5.3%。百城庫存保持連續(xù)17個月同比小增。庫存壓力有所增加，需要積極關注。
4月份，100個城市新建商品住宅存銷比即庫存去化周期為13.1個月，這也意味著市場消化完這些庫存需要13.1個月的時間，即大于1年。
觀察歷史數據，2016年第四季度到2019年年底，百城庫存去化周期總體上位于10個月左右的水平。但今年第一季度銷售行情很不好，去化壓力驟然增大。另外，4月份新增供應數據明顯放大，客觀上也使得庫存規(guī)模上升，最終使得去化周期繼續(xù)增大。
來源：房訊網
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