房訊網訊 新冠病毒疫情發(fā)生以來，商業(yè)地產（寫字樓、產業(yè)園）及上下游企業(yè)同樣損失嚴重，經營受阻業(yè)績停滯。當前，全國疫情趨于好轉,但湖北形勢依然嚴峻復雜,全國疫情拐點尚未到來。在全民抗疫的關鍵時期，也是復工復產的重要時期。作為經濟的晴雨表之一，商業(yè)地產（寫字樓、產業(yè)園）及上下游企業(yè)以快速啟動應急預案、全面系統(tǒng)部署防范措施、持續(xù)提高防范標準以及精細化管理為企業(yè)用戶筑起一道"抗疫與復工"的安全防線，為企業(yè)用戶復工復產保駕護航。
那么，疫情究竟對商業(yè)地產（寫字樓、產業(yè)園）行業(yè)會產生多大的影響和沖擊？企業(yè)從業(yè)者應該怎樣應對和反思？對商業(yè)地產市場有何預測和展望？
2月24日開始，房訊網、全聯(lián)房地產商會寫字樓分會聯(lián)合發(fā)起新商辦50人專題采訪行動，邀請50位行業(yè)專家、經濟學者、研究機構、商會領導和代理機構展開專題采訪，圍繞商業(yè)地產疫情應對、營銷創(chuàng)新、預測展望等為商業(yè)地產行業(yè)平穩(wěn)發(fā)展提供真知灼見。
25日，針對疫情對商辦物業(yè)市場以及未來如何應對的問題，新松智能產業(yè)集團副總裁曲洪波接受了房訊網的訪談。
新松智能產業(yè)集團副總裁 曲洪波
房訊網：疫情過程中，對產業(yè)地產行業(yè)、園區(qū)企業(yè)影響和沖擊？
曲洪波：疫情對于產業(yè)園區(qū)的沖擊并不是直接的，更多的是通過對購買和租賃的企業(yè)的開工影響來作用于產業(yè)園區(qū)的，隨著節(jié)后企業(yè)大面積的復工，被疫情波及，大量的產業(yè)工人不能及時到位，訂單無法按時完成，產業(yè)園區(qū)的負面影響會逐步顯現(xiàn)。產業(yè)園區(qū)的市場和信心的恢復可能也需要較長的時間。
房訊網：疫情過程中，產業(yè)地產行業(yè)從業(yè)者的應對和反思？
曲洪波：對于疫情的應對措施而言，產業(yè)地產從業(yè)者需要充分估計到產業(yè)地產的特殊性對企業(yè)購買和租賃的影響。要盡量將業(yè)務向線上轉移，以解決短期內人員無法見面給招商帶來停滯風險，并爭取能夠把它長期化，形成線上線下相輔相成的業(yè)務格局。
房訊網：疫情過程中，對產業(yè)園區(qū)市場趨勢的預測和展望？
曲洪波：疫情對產業(yè)園區(qū)市場的影響不只是最近這一段時間，而是一個相對長期的過程。但改變以往的傳統(tǒng)招商模式很重要了，可以大力推廣線上招商，新的招商模式也許更受產業(yè)園區(qū)市場的推崇。
來源：房訊網
