2025年8月28日，戴德梁行發(fā)布年度報(bào)告《大中華區(qū)寫(xiě)字樓供應(yīng)/需求前沿趨勢(shì)》。報(bào)告顯示，截至2025年二季度，大中華區(qū)20個(gè)主要城市的核心商圈甲級(jí)寫(xiě)字樓存量達(dá)到約7,213.0萬(wàn)平方米。2025年上半年大中華區(qū)主要城市核心商圈寫(xiě)字樓凈吸納量錄得約76.4萬(wàn)平方米，同比去年上漲5.5%。大中華區(qū)六大主要城市中（一線(xiàn)城市、香港和臺(tái)北），臺(tái)北核心商圈2025年二季度空置率較低，約為7.9%。在二線(xiàn)城市中，青島的核心商圈2025年二季度空置率最低，為24.7%。
戴德梁行大中華區(qū)研究?jī)?nèi)容主管Shaun Brodie表示：“對(duì)于租戶(hù)而言，甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)仍充滿(mǎn)機(jī)遇，空置率和租金將保持在有利水平。隨著經(jīng)濟(jì)逐步復(fù)蘇，業(yè)主采取更靈活的策略，租戶(hù)不僅可繼續(xù)享受優(yōu)惠的租賃條件，還將擁有更多的選擇權(quán)。”戴德梁行中國(guó)區(qū)項(xiàng)目及企業(yè)服務(wù)部總裁魏超英認(rèn)為：“未來(lái)2-3年內(nèi)，中國(guó)大部分城市將迎來(lái)供應(yīng)高峰，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)依舊激烈。業(yè)主需繼續(xù)強(qiáng)化自身優(yōu)勢(shì)與特點(diǎn)，以吸引企業(yè)長(zhǎng)期入住�！�
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