7月28日晚間，招商蛇口公告稱，公司與深圳市招商平安資產管理有限公司簽署《戰(zhàn)略合作協(xié)議》，雙方擬在優(yōu)化資源配置、盤活存量資產、困境房企紓困等領域建立戰(zhàn)略合作關系，招商平安資產將協(xié)調其管理的合伙企業(yè)向招商蛇口支付合作意向金不超過40億元人民幣，并按照不超過6%/年的標準計算意向金的資金占用費。
根據公告，招商平安資產與招商蛇口的實際控制人均為招商局集團有限公司，根據《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》規(guī)定，本次交易構成關聯(lián)交易。
資料顯示，招商平安資產成立于2017年3月10日，是經深圳市人民政府批準設立，并經中國銀監(jiān)會核準的深圳市首家具有金融機構不良資產批量收購處置業(yè)務資質的地方資產管理公司。招商平安資產以不良資產管理為基礎，以大風險化解為導向，服務市場需求，創(chuàng)新盈利模式，用投資銀行理念、基金化運作方式，投資管理另類資產，致力成為國內最具特色的一流資產管理公司。招商平安資產當下主體信用評級為AAA。
截至2021年12月31日，招商平安資產實現(xiàn)營業(yè)收入27.94億元，凈利潤6.09億元；截至2022年3月31日，招商平安資產凈資產為49.66億元，總資產為215.21億元。
關于此次交易協(xié)議的內容，公告稱，搭建產融協(xié)同平臺，優(yōu)化資源配置。發(fā)揮招商平安資產的資產管理、產融結合優(yōu)勢，以招商蛇口在粵港澳大灣區(qū)、華東區(qū)域、江南區(qū)域等核心區(qū)域城市的優(yōu)質項目及資源為基礎，共同探討適宜的合作模式和合作機制，根據項目拓展進度，不斷將成熟項目納入合作資產池。
另外，推動困境地產項目合作，共同對存在流動性危機的困境地產項目進行調研、梳理及研究，通過資產轉讓、股權合作、聯(lián)合運營等方式參與困境地產項目的重組盤活，實現(xiàn)困境地產項目的價值最大化。
在當日結束的2022年上海第二批集中供地中，招商蛇口總計獲得5宗地塊，涉及土地總價款為164.77億元。
來源：澎湃新聞
編輯：wangdc
