2月28日，廣州市1宗商辦用地入市出讓，為知識城ZSCB-A5-1地塊，最終地塊由廣州元創(chuàng)投資開發(fā)有限公司以底價12.39億元拿下，扣除22944平方米配建面積，折合樓面價3474元/平方米。
據(jù)了解，該地塊知識城北起步區(qū)開放大道以東、智慧東路以北，為商業(yè)/辦公用地，總用地面積75946平方米，規(guī)劃建筑面積379730平方米，容積率≤5.0。
根據(jù)規(guī)劃顯示，該地塊建筑限高≤180米（從室外地坪到建筑構(gòu)架頂）。地塊內(nèi)需配建建筑面積不少于13090平方米的交通銜接設施，其中包括公交總站4800平方米、P+R小汽車停車場7000平方米（200泊）、小汽車K+R泊位2個、自行車停車場1290平方米、建筑面積50-70平方米的公共廁所不少于1處，用地面積300-500平方米出租車站停靠點1處。地塊內(nèi)需配建垃圾收集站。以上不計入商業(yè)商務計容建筑面積。
據(jù)悉，競買申請人須承諾，地塊內(nèi)配建22944平方米的商務辦公物業(yè)，須于2022年11月30日前建成并無償移交知識城合作項目服務管理中心。
公開資料顯示，廣州元創(chuàng)投資開發(fā)有限公司成立于2019年4月08日，法人代表為熊愛東。經(jīng)營范圍包括企業(yè)自有資金投資；市政設施管理；園林綠化工程服務；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；自有房地產(chǎn)經(jīng)營活動；房屋租賃；社區(qū)、街心公園、公園等運動場所的管理服務；運動場館服務。該公司由廣州知識城投資開發(fā)有限公司持股100%。
另于2月20日，廣州南沙一宗二類居住用地入市出讓，為南沙黃閣2019NJY-17地塊，最終由廣州南投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價2.92億元拿下，成交樓面價12188元/平方米（扣除配建面積）
來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)
編輯：koko
