2月26日，浙江金華公開出讓義烏市1宗商住地，經(jīng)過42輪競(jìng)價(jià)，最終杭州浙軒企業(yè)管理有限公司（綠城）以總價(jià)12.1億元競(jìng)得義烏市江濱北路與城北路交叉口1#地塊，樓面價(jià)18026元/平方米，溢價(jià)率21%。
據(jù)了解，義烏市江濱北路與城北路交叉口1#地塊，位于稠城街道，東至江濱北路，南至興中村，北至城北路，出讓面積21649.19平方米，容積率3.1，建筑面積67112.49平方米，起價(jià)10億元，起始樓面價(jià)14897元/平方米。
根據(jù)出讓公告顯示，住宅建筑最大面寬不應(yīng)超過45米，且住宅建筑山墻間距不應(yīng)少于18米。住宅最小套型建筑面積不得小于70平方米，且住宅套型面積小于90平方米的套數(shù)不應(yīng)超過住宅總套數(shù)的30%。；地塊商業(yè)建筑面積不得少于10000平方米，其中一層應(yīng)為商業(yè)，江濱北路與城北路交叉口處應(yīng)布置不少于二層的商業(yè)裙房，二層以上商業(yè)裙房建筑面積不少于1000平方米。地塊內(nèi)包含道路用地787.96㎡，應(yīng)按城市道路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，待項(xiàng)目施工完成后，道路用地應(yīng)對(duì)公共開放，并無(wú)償移交給市政府。
另悉，2月份以來(lái)，綠城在土地市場(chǎng)上動(dòng)作頻頻，積極擴(kuò)儲(chǔ)。僅上周綠城就斥資近200億進(jìn)行擴(kuò)儲(chǔ)，其中包含：2月14日綠城以63.6億元的價(jià)格競(jìng)得北京市昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)HC-022、HC-027地塊，溢價(jià)率約為29.8%；2月18日，綠城以總價(jià)67億競(jìng)得北京大興舊宮地塊，溢價(jià)率34%。
來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
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