2月26日，據(jù)廈門市住房局發(fā)布消息，即日起廈門市職工購買二手房申請住房公積金貸款，不再提供抵押物評估報告，所購房屋評估價以廈門市稅務(wù)部門的交易計稅評估價作為認(rèn)定依據(jù)。
此前，購房者在申請住房公積金貸款前，需先找房地產(chǎn)評估公司出具房 產(chǎn)評估報告，待2至3個工作日收到評估報告后，方可向住房公積金貸款受托銀行或市行政服務(wù)中心申請辦理貸款。購房者購買二手房申請住房公積金貸款時，需要提供二手房買賣合同、不動產(chǎn)權(quán)證以及房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評估報告等材料。其中，房地產(chǎn)評估公司會按二手房評估價值的2‰～4‰向購房者收取評估費(fèi)用，以每套房產(chǎn)100萬元的評估價值計算，每份評估報告的費(fèi)用至少2000元。
據(jù)悉，購買二手房申請住房公積金貸款辦事材料精簡后，不僅提升了購房者貸款申辦效率，還為購房者省下了房地產(chǎn)評估費(fèi)用。經(jīng)本次調(diào)整后，購房者不需要再花時間等待評估公司出具房地產(chǎn)評估報告，可直接到住房公積金貸款受托銀行或市行政服務(wù)中心申請辦理公積金貸款。職工購買二手房申請住房公積金貸款不再需要購房者提供房地產(chǎn)評估報告，可省下該筆評估費(fèi)。
廈門市住房局提醒，職工對以廈門市稅務(wù)部門提供的交易計稅評估價作為抵押物評估價有異議的，在申請住房公積金貸款時，仍可以選擇提供二手房評估報告或受理銀行提供的價值確認(rèn)函。
來源：人民網(wǎng)
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