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調研東偉集團、召開系統(tǒng)門窗行業(yè)發(fā)展研討會
http://www.nairen.com.cn房訊網2025/9/1 10:50:26
[提要]在調研交流會上,劉琴董事長代表公司,對中國建筑節(jié)能協會、全聯房地產商會領導、系統(tǒng)門窗分會專家來訪表示熱烈歡迎,介紹了素派系統(tǒng)門窗堅守匠心,聚焦創(chuàng)新,堅持高質量發(fā)展的道路。希望通過行業(yè)協會與專家的交流合作,攜手共進,推動系統(tǒng)門窗行業(yè)邁向更高品質的發(fā)展階段,引領行業(yè)走向高品質的未來。

  2025年8月21日-22日,應陜西東偉集團、陜西建華鋁業(yè)有限公司董事長張承爽,中國建筑節(jié)能協會系統(tǒng)門窗分會常務副秘書長、陜西省建筑節(jié)能協會高性能門窗幕墻專委會會長、素派建筑科技(陜西)有限公司董事長張杰的邀請,中國建筑節(jié)能協會副會長、全聯房地產商會執(zhí)行監(jiān)事長孟繁軍,系統(tǒng)門窗專家委員會名譽主任、中國建筑節(jié)能協會系統(tǒng)門窗分會專家智庫名譽組長鄧小鷗,中國建筑節(jié)能協會副總工程師兼系統(tǒng)門窗分會專家智庫執(zhí)行組長、系統(tǒng)門窗專家委員會執(zhí)行主任王盛坤,中國建筑節(jié)能協會系統(tǒng)門窗分會常務委員、全聯房地產商會節(jié)能門窗分會副會長、河北金筑友塑膠科技有限公司董事長金化英,中國建筑節(jié)能協會系統(tǒng)門窗分會專職副主任委員、全聯房地產商會節(jié)能門窗分會專職副會長高文紅,中國建筑節(jié)能協會系統(tǒng)門窗分會秘書長、全聯房地產商會節(jié)能門窗分會秘書長姚麗春一行,前往陜西東偉幕墻門窗科技有限公司(素派門窗系統(tǒng))調研交流。陜西省建筑節(jié)能協會常務副會長職建民,西安東偉幕墻門窗科技有限公司董事長劉琴,陜西省建筑節(jié)能協會高性能門窗幕墻專委會秘書長黃贏現,西北門窗產業(yè)促進會會長、陜西省建筑節(jié)能協會高性能門窗幕墻專委會副秘書長、諾托五金西北區(qū)總經理李海慶,陜西建華鋁業(yè)有限公司執(zhí)行董事滕威,泰諾風、集泰化工、國強五金等西北門窗產業(yè)促進會骨干企業(yè)負責人也出席了座談交流。

  在調研交流會上,劉琴董事長代表公司,對中國建筑節(jié)能協會、全聯房地產商會領導、系統(tǒng)門窗分會專家來訪表示熱烈歡迎,介紹了素派系統(tǒng)門窗堅守匠心,聚焦創(chuàng)新,堅持高質量發(fā)展的道路。希望通過行業(yè)協會與專家的交流合作,攜手共進,推動系統(tǒng)門窗行業(yè)邁向更高品質的發(fā)展階段,引領行業(yè)走向高品質的未來。

  王盛坤副總工程師介紹了系統(tǒng)門窗在中國的發(fā)展情況和調研的目的。門窗系統(tǒng)及其方法論體系于2014年12月由我們提出申請,住房和城鄉(xiāng)建設部標準定額研究所批復同意《建筑系統(tǒng)門窗技術導則》立項;2015年4月,以住房和城鄉(xiāng)建設部科技司批復同意并下達"住房和城鄉(xiāng)建設部2015科學技術項目計劃《建筑系統(tǒng)門窗及評價方法研究項目》"為標志,該體系正式提出,旨在應對門窗行業(yè)長期存在的專業(yè)缺失和價格戰(zhàn)亂象。這一理念的提出,標志著行業(yè)開始從單純的產品競爭轉向系統(tǒng)化、科學化的技術方法論探索,為門窗行業(yè)的長遠發(fā)展奠定了理論基礎。門窗系統(tǒng)方法論體系由鄧小鷗主任等系統(tǒng)門窗專家推動建立,被視為行業(yè)走向專業(yè)化的重要里程碑。

  在組織建設方面,先后推動了四項重要工作:一、聯合北京大學光華管理學院舉辦了六期建筑系統(tǒng)門窗高級研修班,為行業(yè)培養(yǎng)了超過300名具有"同學與同行者"雙重身份的專業(yè)人才,第六期系統(tǒng)門窗北大光華高級研修班計劃今年年底開班;二、2016年成立了全聯房地產商會節(jié)能門窗分會,增強了系統(tǒng)門窗在房地產領域的重要作用;三、2018年成立了系統(tǒng)門窗專家委員會,組織編寫了《建筑系統(tǒng)門窗技術導則》、《建筑門窗安裝技術導則》兩項導則,正在組織編寫《建筑系統(tǒng)門窗產品合格評定技術導則》導則、《建筑門窗安裝工程技術標準研究》課題和《建筑用鋁合金室內推拉門》、《電動門窗用直線電機》、《建筑門窗碳足跡核算及要求》三個團體標準;四、2023年成立了中國建筑節(jié)能協會系統(tǒng)門窗分會,承擔起引領系統(tǒng)門窗行業(yè)科學健康發(fā)展和開展行業(yè)相關課題研究等職責,進一步鞏固了行業(yè)組織基礎。

  當前行業(yè)調研的主要目的,是應對建筑門窗市場形勢的根本轉變。隨著房地產增量時代結束,中國現有建筑面積已達高位,人均居住面積甚至超過部分發(fā)達國家,建筑鋁型材、門窗的市場重心由新建建筑轉向存量建筑更新。參考歐洲經驗,存量建筑更新市場比例可能高達85%。面對產量下降、企業(yè)轉型的壓力,本次調研旨在聚焦區(qū)域與企業(yè)實際問題,探索新商業(yè)模式與數字化運營工具,助力行業(yè)找到科學、可持續(xù)的發(fā)展道路。

  張杰會長談了西北門窗行業(yè)的情況:在門窗行業(yè)的西北區(qū)域,發(fā)展問題日益凸顯。盡管該地區(qū)企業(yè)深度參與從鋁材制造到門窗系統(tǒng)輸出的全產業(yè)鏈,但品牌影響力和知名度仍處于全國相對落后狀態(tài)。與華南佛山、長三角及環(huán)渤海等成熟產業(yè)區(qū)相比,西北地區(qū)被視為發(fā)展最為滯后的區(qū)域。

  目前,西北市場面臨兩大核心挑戰(zhàn):一是主要甲方和終端用戶對系統(tǒng)門窗的認知有限,采購行為仍以型材品牌為主導,普遍青睞廣東、山東等一線品牌,對本地系統(tǒng)推廣接受度低;二是西北本土企業(yè)尚未建立起強有力的品牌標桿,在系統(tǒng)研發(fā)、市場話語權及品牌建設方面仍有較大差距。

  據估算,西北地區(qū)70%以上的門窗份額--包括工程定制市場--被外地品牌占據,如招商、中糧、中鐵西派、保利等項目多采用外來門窗產品。這一現狀令本地從業(yè)者深感遺憾。

  面對后房地產時代的行業(yè)變革,西北門窗企業(yè)亟須明確發(fā)展方向、凝聚產業(yè)共識、提升系統(tǒng)能力與品牌價值。業(yè)界期待通過政策引導與行業(yè)協作,共同推動西北門窗行業(yè)實現突圍與升級。

  李海慶會長介紹了西北門窗促進會和舉辦比賽的情況,西北門窗產業(yè)促進會成立于2015年,至今已走過十年發(fā)展歷程。協會創(chuàng)立初衷是為本地門窗企業(yè)搭建學習交流的平臺。2015年至2018年間,西安房地產市場快速發(fā)展,門窗行業(yè)規(guī)模迅速擴大,但技術積累與標準化程度仍顯不足,促進會因此應運而生。

  近年來,伴隨門窗企業(yè)快速崛起,西安門窗企業(yè)數量已達兩千家,全省注冊門店超過三萬家,成為行業(yè)重要力量,但也暴露出品牌影響力弱、技術水平參差不齊及安裝質量隱患等問題。為此,協會自2024年起創(chuàng)新推出"西北門窗性能測試大賽",通過科學檢測為企業(yè)提供性能背書,助力消費者做出理性選擇,迄今已成功舉辦兩屆,獲得行業(yè)廣泛認可。

  今年,協會進一步發(fā)起首屆"西北區(qū)門窗實景安裝大賽",真實模擬從拆包、安裝到驗收的全流程,并使用專業(yè)設備對保溫、密封等關鍵指標進行嚴格評估。大賽暴露出諸多施工質量問題,也為推動行業(yè)標準化提供了重要依據。目前共有12家企業(yè)參與賽事,初步建立起以參數和性能為導向的評價機制。

  未來,協會將繼續(xù)通過賽事推動行業(yè)透明化和規(guī)范化,并計劃將這一模式推廣至全國,真正實現西北門窗行業(yè)的高質量發(fā)展。

  鄧小鷗主任做了《無限風光在險峰--解構全球型材門窗產業(yè)鏈、探討中國型材公司轉型數字化運營門窗供應鏈成功之路》的行業(yè)發(fā)展研究報告。

  當前,中國型材、五金、玻璃等材料供應商至系統(tǒng)供應商、門窗廠、門店及工程服務商的全產業(yè)鏈正遭遇嚴峻挑戰(zhàn),普遍出現業(yè)績下滑、裁員、閉廠乃至暴雷跑路等現象。行業(yè)內部競爭激烈,以前存在明顯的"鄙視鏈":型材廠輕視門窗廠,門窗廠輕視門店,門店輕視安裝服務商。然而近年來,堅持"現款交易"的門窗工程服務商反而生存狀態(tài)較好,甚至實現漲價和口碑提升,反映出產業(yè)鏈價值重心正在向后端服務轉移。盡管面臨寒冬,中國門窗市場仍具備巨大潛力。全國現有約800億平方米的既有建筑需在未來15年內進行安全、合規(guī)、節(jié)能、舒適等方面的門窗改造。與此同時,發(fā)達國家80%的門窗需求來源于換新市場,中國也正朝這一方向轉型,存量更新市場廣闊,供應鏈基礎雄厚,具備開拓全球市場的條件。

  鄧小鷗主任詳細介紹了歐洲、北美、日本韓國的鋁型材公司、塑料型材公司和自研門窗系統(tǒng)的門窗廠的門窗系統(tǒng)商業(yè)運營模式,它們都是有著自主品牌的門窗系統(tǒng)供應商,協同材料供應商,研發(fā)門窗系統(tǒng),通過合格評定(認證),將門窗產品分級為"合格的""品質的""最優(yōu)的",它們構建從材料供應商到門窗廠、到門窗工程服務商(門窗工程設計、安裝)的門窗系統(tǒng)供應鏈,通過供應鏈數字化運營技術,將門窗系統(tǒng)數字化,"裝入"供應鏈、在線,構建了端到端拉通的流程型供應鏈"組織",賦能終端從賣門窗產品,升級為"賣產品+賣工程服務",他們?yōu)樽罱K客戶創(chuàng)造價值最大化--品質、價格、交期、服務。鄧主任通過對幾個典型的系統(tǒng)供應商的財報解析,明確地看出,這些公司的生產性服務業(yè)收入,都接近或超過型材制造業(yè)的收入,歐洲主流的鋁門窗系統(tǒng)供應商,都已經演化成了不生產型材的、純粹數字化運營的門窗系統(tǒng)供應鏈公司的生產性服務業(yè)企業(yè)。鄧主任進一步分析了大多數中國型材公司轉型系統(tǒng)供應商基本不成功,表現為沒有消化掉巨量的型材產能的原因,僅僅將門窗系統(tǒng)作為一種技術研發(fā),沒有構建起從材料供應商到門窗廠、到門窗工程服務商(門窗工程設計、安裝)端到端拉通的、以最終客戶為中心的數字化運營的門窗系統(tǒng)供應鏈,那只能按照傳統(tǒng)型材公司賣產品的思維賣型材了。鄧主任通過解構發(fā)達國家的型材門窗產業(yè)鏈,結合中國型材門窗行業(yè)的最新發(fā)展,展示出未來兩三年,中國型材門窗產業(yè)的終局形態(tài):主流的型材廠轉型系統(tǒng)供應商--數字化運營的門窗系統(tǒng)供應鏈成為鏈主企業(yè),并展示型材廠轉型數字化運營門窗系統(tǒng)供應鏈的模型,并詳細介紹了中國型材廠轉型系統(tǒng)門窗供應鏈的路徑及方法論體系,既供應鏈鏈主,通過數字化運營系統(tǒng),賦能下游的門窗廠、門店、門窗工程服務商,幫他們把門窗工程服務做到安全合規(guī)適用,在交易和門窗工程服務的過程中,把單純的"賣產品"+安裝人工費,升級為"賣體驗、賣應用場景、賣一體化的系統(tǒng)解決方案",把"品牌""工程服務"賣出應有的溢價,只有這樣,這個品牌全供應鏈上的企業(yè)才能共同盈利。未來門窗系統(tǒng)供應鏈,掙的是規(guī)模經濟效應和服務的錢。"鏈主"這個"帶頭大哥",還需協商做好供應鏈各個節(jié)點企業(yè)的價值分配,讓各節(jié)點企業(yè)都有尊嚴地活著。門窗買家無需再到處自修"攻略""避坑"戰(zhàn)術,就能在心情愉悅的體驗中,買到安全、合規(guī)、適用全生命周期都放心的"門窗工程"了。鄧小鷗主任還對"門窗產品/門窗系統(tǒng)/門窗工程"的內涵、歐美日韓門窗產品的"質量分級認證、分級認證與定價的關系"做了深度的解析。

  最后鄧小鷗主任對陜西東偉集團建華鋁業(yè)提出了建議--繼續(xù)原有的業(yè)務,立即開展從制造業(yè)的型材廠轉型為制造業(yè)+服務業(yè)的門窗系統(tǒng)供應鏈,成為鏈主的戰(zhàn)略轉型規(guī)劃,開展門窗系統(tǒng)深度研發(fā),通過合格評定的技術原理,將深度研發(fā)的門窗系統(tǒng)分族、分級,構建起從材料供應商到系統(tǒng)供應商、門窗廠、到門窗工程服務商(門窗工程設計、安裝)端到端拉通的、以最終客戶為中心的數字流程化組織--數字化運營的門窗系統(tǒng)供應鏈,S2F2b2C,此建議得到了東偉集團建華鋁業(yè)/素派門窗的積極響應,并對此展開了有益的咨詢探討。

  職建民常務副會長對鄧主任所作的行業(yè)發(fā)展研究報告給予高度認可,認為內容詳實、啟發(fā)深刻,具有重要參考價值。并系統(tǒng)介紹了陜西省建筑節(jié)能協會在超低能耗與近零能耗建筑測評推廣中的實踐經驗,結合實際案例就當前建筑領域面臨的新設計理念與舊標準沖突問題提出了切實的解決路徑。

  此外,協會通過成功舉辦"西北門窗性能測試大賽"和"西北區(qū)門窗實景安裝大賽",積累了豐富的實操經驗,有效推動了行業(yè)技術交流和水平提升。下一步,協會將進一步完善競賽機制、擴大參與范圍,強化產學研用協同,推動門窗行業(yè)高質量發(fā)展。

  職建民常務副會長表示,期待未來各協會間進一步加強跨區(qū)域、跨領域的合作,共同促進建筑節(jié)能事業(yè)創(chuàng)新發(fā)展,為實現綠色低碳建筑目標提供堅實支撐。

  隨后,與會人員還就企業(yè)產品的協同研發(fā)、新營銷和數字化規(guī)劃實施等課題進行了深入的討論。

  最后,孟繁軍副會長就協會下一階段在西北地區(qū)的工作規(guī)劃作出重要闡述。中國建筑節(jié)能協會系統(tǒng)門窗分會未來將積極推進與陜西省建筑節(jié)能協會高性能門窗幕墻專業(yè)委員會及西北門窗產業(yè)促進會的全方位、多層次的戰(zhàn)略合作,以系統(tǒng)門窗專家委員會十幾年來沉淀的豐富系統(tǒng)門窗合格評定技術體系、建筑門窗包括安裝在內的門窗工程技術體系,引導"門窗性能測試大賽""門窗實景安裝大賽"向著更科學、更專業(yè)的國際水準,攜手構建西北乃至全國門窗產業(yè)協同發(fā)展新格局。并重點介紹了10月16日上午在陜西銅川召開的"第七次系統(tǒng)門窗專家委員會工作會議暨《建筑系統(tǒng)門窗產品合格評定技術導則》定稿討論會"和10月16日下午召開的"中國建筑節(jié)能協會系統(tǒng)門窗分會2025年工作會議暨系統(tǒng)門窗供應鏈創(chuàng)新與應用大會"兩個重要會議的籌備情況。

  各方將聚焦行業(yè)標準共制、人才培養(yǎng)共建及市場秩序共維等關鍵領域,深度融合資源與專業(yè)優(yōu)勢,共同致力于推動西北地區(qū)門窗產業(yè)向高性能、綠色低碳、高品質方向發(fā)展。合作旨在強化產業(yè)鏈協同創(chuàng)新,提升區(qū)域整體產業(yè)競爭力,為西北建筑節(jié)能事業(yè)和可持續(xù)發(fā)展注入強勁動力。

  未來,各方將充分發(fā)揮行業(yè)引領與橋梁紐帶作用,通過政策研究、技術交流與成果轉化等多種形式,全力助推西北門窗行業(yè)實現結構優(yōu)化、質量提升與品牌升級,為行業(yè)健康高質量發(fā)展貢獻智慧和力量。

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