3月22日，觀(guān)點(diǎn)指數(shù)研究院最新發(fā)布的《三月產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)發(fā)展報(bào)告》研究顯示，報(bào)告期內(nèi)（2022/2/15-2022/3/15），全國(guó)供應(yīng)工業(yè)用地?cái)?shù)量達(dá)1367宗，供應(yīng)土地面積5232.97萬(wàn)㎡；成交工業(yè)用地?cái)?shù)量1101宗，成交土地面積5044.61萬(wàn)㎡。
在供給端，二三線(xiàn)城市為絕對(duì)主力。
其中，一線(xiàn)城市供應(yīng)土地?cái)?shù)量11宗，供應(yīng)土地面積55.85萬(wàn)㎡，供應(yīng)土地規(guī)劃建筑面積147.32萬(wàn)㎡，供應(yīng)土地起始樓面價(jià)600元/㎡；二線(xiàn)城市供應(yīng)土地?cái)?shù)量254宗，供應(yīng)土地面積922.73萬(wàn)㎡，供應(yīng)土地規(guī)劃建筑面積1544.52萬(wàn)㎡，供應(yīng)土地起始樓面價(jià)275元/㎡；三線(xiàn)城市供應(yīng)土地?cái)?shù)量704宗，供應(yīng)土地面積2591.31萬(wàn)㎡，供應(yīng)土地規(guī)劃建筑面積3617.57萬(wàn)㎡，供應(yīng)土地起始樓面價(jià)312元/㎡。
在需求端，二三線(xiàn)城市的成交數(shù)量同樣最多，三線(xiàn)城市的平均溢價(jià)率更是位居第一。
具體來(lái)看，一線(xiàn)城市成交土地?cái)?shù)量17宗，成交土地面積69.41萬(wàn)㎡，成交土地規(guī)劃建筑面積238.65萬(wàn)㎡，總成交價(jià)11.52億元，樓面價(jià)482.78元/㎡，溢價(jià)率0%；二線(xiàn)城市成交土地?cái)?shù)量256宗，成交土地面積1317.94萬(wàn)㎡，成交土地規(guī)劃建筑面積1941.55萬(wàn)㎡，總成交價(jià)56.89億元，樓面價(jià)293.01元/㎡，溢價(jià)率0.74%。
而三線(xiàn)城市成交土地?cái)?shù)量718宗，成交土地面積2969.24萬(wàn)㎡，成交土地規(guī)劃建筑面積5183.72萬(wàn)㎡，總成交價(jià)127.66億元，樓面價(jià)246.28元/㎡，溢價(jià)率1.31%；四線(xiàn)城市溢價(jià)率0.46%；五線(xiàn)城市溢價(jià)率1.28%。
來(lái)源：觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
